Appartement T3 à Noyal chatillon sur seiche REF : 50532

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE / SUD DE RENNES

Appartement T3 / 2 chambres / 67 m²
Ref : 50532

Détails de l'annonce

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION : à Noyal Chatillon sur Seiche T3 avec terrasse Dans un écrin verdoyant, une très belle résidence de standing de 2002, fraîchement repeinte comme neuve, venez découvrir cet appartement comprenant, une entrée avec rangement, un WC. Coté Ouest: un séjour / cuisine très lumineux de plus de 33 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 19 m2. Cuisine aménagée et équipée . Coté Est deux belles chambres avec chacune un dressing, une salle de bain avec l'espace pour lave linge et sèche linge et un grand placard dans la circulation. Le mode de chauffage individuel gaz vous garantie autonomie et économie. Cette nouvelle adresse vous comblera grâce à sa situation proche des transports, et à 600 m des commerces, des écoles et de ses lieux de promenade. Véritable opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement patrimonial. A visiter dès aujourd'hui, belle opportunité de début d'année...faites-vous plaisir... Je vous propose un accompagnement personnalisé de votre projet, vous garantissant son succès. APPELEZ votre Agent Commercial Joël Hicher au 07.82.06.86.45 ou au 02.90.09.57.03 pour une visite du lundi au samedi. GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET SA PERIPHERIE SIRET 82281817500017 dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 835 euros. Joël HICHER Agent Commercial - Numéro RSAC : 822818175 - Rennes

Les + du bien

- Terrasse ouest de 19 m2- Sans vis-à-vis- Séjour/cuisine de plus de 33 m2 - Ouest coté séjour Est Coté nuit- Chauffage individuel gaz- Ravalement de la copropriété d'Octobre 2017- Faibles charge de copropriété- commerces à 600 m



Bâtiment économe
131
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Localisation > Proximité
Distance voie express
1 km

Distance commodités
0.5 km

Accès métro
11 min

Accès école
7 min

Accès gare
12 min
Aspects financiers
Taxe foncière
664 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui

Nb Lots Copropriété
80

Charges courantes annuelles
835 €
Intérieur
Chauffage
Individuel

Mode de chauffage
Gaz

Eau chaude
ChauffeEau

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