Combien coûte l'estimation d'un bien immobilier ?
Combien coûte l'estimation d'un bien immobilier ?
Vous souhaitez mettre en vente votre appartement ou votre maison et vous vous interrogez sur sa valeur ? C'est le rôle de l'estimation immobilière. Pour obtenir une estimation fiable et permettre une transaction plus rapide et au meilleur prix, il est nécessaire de faire appel à un professionnel.
Mais combien coûte l'estimation d'un bien immobilier ? Guenno Immobilier vous dit tout sur le coût d’une estimation.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?
Estimer son bien immobilier est une étape obligatoire avant la mise en vente, qui doit être réalisée avec soin. En effet, la valeur d’un logement évolue selon de nombreux critères. En faisant appel à un professionnel, vous obtiendrez une estimation objective de la valeur de votre bien et éviterez les erreurs de jugements, qu’elles soient personnelles ou liées à une méconnaissance du marché.
Les propriétaires ont tendance à surévaluer leur logement. En effet, il est naturel de moins prendre en compte les défauts de son habitation. Il arrive fréquemment que l’aspect émotionnel rentre en jeu. Un conseiller immobilier apporte un regard objectif et expert, afin de vous donner l’estimation la plus fiable possible.
En mettant en vente votre bien immobilier au prix le plus juste, vous augmentez vos chances de conclure une transaction rapidement et sans stress.
Une estimation gratuite chez Guenno Immobilier
Dans certains cas précis, une expertise immobilière payante réalisée par un notaire peut être nécessaire. L'estimation immobilière est, quant à elle, entièrement gratuite lorsqu'elle est effectuée par les agences immobilières comme Guenno Immobilier. Pour procéder à une estimation fiable et juste, le conseiller immobilier va s’appuyer sur sa maitrise du marché local et sur plusieurs critères propres au bien :
- Le type de bien : est-ce une maison ou un appartement ?
- Ses caractéristiques : superficie, nombre de pièces, date de construction…
- L’emplacement géographique : ville ou zone rurale, accessibilité, proximité des commerces et des services publics…
- L’état général du bien immobilier et sa performance énergétique.
Faites confiance à Guenno Immobilier pour une estimation fiable
Vendre son appartement ou sa maison au bon prix passe donc par une estimation réaliste et en adéquation avec le secteur. Le prix du m² à Châteaugiron ou le prix du m² à Pacé ne sont pas les mêmes. Fort d’une implantation de près de 30 ans dans le Bassin Rennais, Guenno Immobilier se place en tant qu’expert des spécificités du marché local. Grâce à nos 13 agences, nous avons construit un réseau de proximité étendu. Tous nos professionnels ont une parfaite connaissance de chaque quartier de Rennes et des communes environnantes.
Vous souhaitez obtenir une première estimation de la valeur de votre bien immobilier ? Découvrez l’outil d’estimation en ligne ou contactez l’agence Guenno Immobilier la plus proche.