A Rennes, le marché immobilier poursuit sa hausse

Rennes : une ville qui attire de plus en plus les actifs

La capitale bretonne devient de plus en plus attractive pour les jeunes actifs. Cela vient de son dynamisme économique. Le pôle de compétitivité Images et Réseaux, Rennes Atalante, la French Tech, ainsi que PSA font de Rennes l’une des principales villes dans le domaine des technologies du numérique. Cela impacte directement le marché de l’immobilier qui augmente de manière constante au fil des ans, notamment dans les quartiers du centre ville.

Les prix en hausse à Rennes

Les prix de l’immobilier ont ainsi augmenté de près de 10 % entre 2011 et 2016 pour atteindre un prix moyen de 2 857 € par m2. Comme toujours, plus les biens sont proches du centre ville plus ils seront chers. Il en est de même pour la location avec une moyenne de 8 € par mois par m2 lorsque l’on s’éloigne du centre ville.

Quel prix pour quel quartier ?

L’hypercentre de Rennes voit le prix au m2 atteindre près de 3 000 € tandis que les quartiers qui le bordent comme le Thabor, Arsenal Redon ou encore Cleunay sont à peine moins chers avec un prix de 2 780 € par m2.

Malgré cela, il est tout à fait possible de se loger à Rennes à un prix plus abordable puisque dans le quartier Sud gare le prix descend à 2 282 € par m2 voire même à 1 750 € par m2 au Blosne.

En parallèle des logements : le transport

Le transport continue de se développer avec la deuxième ligne de métro, des bus, le TGV qui relie désormais Rennes à Paris en 1h25 ou encore l’aéroport qui relie de nombreuses villes et capitales européennes.


Mise à jour le 09/08/2017