Combien de temps s’écoule entre la mise en vente et la remise des clés d’un bien immobilier à Rennes ?

Lorsque vos projets vous obligent à déménager, vous n’avez aucune emprise sur un critère : le délai de vente de votre logement. Combien de temps prévoir pour vendre sa maison ou son appartement à Rennes ? Guenno Immobilier vous répond et vous donne quelques conseils pour accélérer le processus.

Combien de temps prend la vente d’un bien immobilier ? 

Le délai de vente d’une maison ou d’un appartement se décompose en deux périodes :

● La première se situe entre la mise en vente de votre résidence et la signature du compromis de vente. Elle atteint 78 jours en moyenne à Rennes.

● La seconde s’étend de la signature du compromis à l’acte authentique chez le notaire. Elle oscille entre 3 et 6 mois.

Le temps nécessaire pour trouver un acquéreur varie fortement en fonction :

● Du type de bien. Par exemple, la vente d’un appartement T2 dans la métropole rennaise se conclut en 42 jours en moyenne.

● De la localisation du bien. La demande est plus forte dans les quartiers proches du centre-ville et des commodités.

● Du prix de vente, qui doit être cohérent avec les prix du secteur pour encourager les offres d’achat.

● De l’état du bien immobilier, car la nécessité de réaliser des travaux peut dissuader bon nombre d’acheteurs

Comment réduire le délai de vente ? 

Pour augmenter les chances de céder rapidement votre logement et multiplier les visites, tournez-vous vers des astuces plus ou moins coûteuses :

● Accueillir les acquéreurs potentiels dans un intérieur toujours bien rangé, propre et agréablement décoré pour les aider à se projeter et déclencher un coup de cœur

● Soigner la qualité des photos de votre annonce

● Proposer une visite virtuelle

● Se montrer réactif pour ajuster le prix de vente en cas d’offres qui n’aboutissent pas

● Réunir en amont tous les documents requis pour la signature du compromis de vente

Guenno Immobilier vous apporte son expertise du marché rennais pour réduire le délai de vente de votre maison ou de votre appartement.