À qui faire appel pour estimer le prix de vente de son appartement ?

Fixer un prix de vente en adéquation avec le marché de votre quartier s’avère indispensable pour conclure rapidement la cession de votre résidence principale. Guenno Immobilier Premium Service, votre agence immobilière sur la métropole rennaise et ses environs, vous conseille sur les différentes options pour faire estimer son appartement.

Évaluer soi-même son prix de vente

Estimer son appartement soi-même constitue l’une des options possibles pour déterminer son prix de vente. Sachez tout de même qu’une estimation précise est difficile à réaliser lorsque l’on n’est pas du métier.

Solliciter un professionnel pour estimer le prix de son appartement

Pour éviter une mauvaise évaluation de la valeur de son logement qui empêcherait une vente rapide au meilleur prix, se tourner vers des professionnels pour faire estimer le prix de son appartement s’avère indispensable.

Utiliser un outil en ligne

La solution en ligne de Guenno Immobilier Premium Service permet d’obtenir gratuitement une estimation de son bien immobilier. Afin de vous donner une idée du prix de vente que vous pouvez escompter lors de la cession de votre appartement, nous avons développé un outil qui le calcule immédiatement sans engagement de votre part. 

Notez toutefois que cette évaluation constitue seulement une première approche, car elle s’appuie uniquement sur certaines spécificités de votre logement telles que :

• Surface habitable

• Année de construction

• Nombre de pièces

Faire appel à un notaire

Souvent considéré comme le professionnel qui gère la partie administrative et légale lors de la vente d’un bien immobilier, le notaire peut également intervenir pour vous fournir une évaluation de la valeur de votre bien.

Néanmoins, faire estimer son appartement par un notaire représente un coût que vous ne devez pas négliger. Comptez entre 250 et 300 euros pour la délivrance d’un certificat d’expertise basé sur une analyse sommaire sans inspection de votre bien.

Faire estimer son logement par une agence immobilière

À l’inverse du notaire qui se base sur les transactions passées, une agence immobilière met à profit son expérience du terrain et réalise l’estimation de votre appartement en fonction des biens immobiliers similaires actuellement en vente. 

Vous envisagez la vente de votre appartement à Rennes ou ses environs ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour obtenir une estimation précise et réaliste de la valeur de votre bien immobilier.