Pourquoi le home staging est il rentable ?

Vous souhaitez vous démarquer et vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ? Pour provoquer le coup de cœur chez vos potentiels acheteurs, misez sur le home staging. Guenno Immobilier Premium Service vous explique comment et pourquoi c’est un investissement rentable à ne pas négliger.

Le home staging fait vendre 

Oscillant entre rénovation et décoration d’intérieur, le home staging est la technique indispensable pour booster votre vente immobilière. Compromis décoratif très en vogue, il a pour but d’encourager l’acheteur potentiel à se projeter dans le bien immobilier qu’il visite. Il augmente vos chances de conclure votre vente.

Pour déclencher la vente immobilière de votre bien, le home staging revêt différents aspects. En voici les principaux : 

● Un équilibre des couleurs

● Une mise en valeur des atouts de votre bien

● Un ajustement de la luminosité

● Un positionnement harmonieux de l’ameublement

● Un suivi attentif des tendances actuelles

Bon à savoir : la prestation de home staging représente en moyenne 2 % du bien vendu. Elle oscille généralement entre 0,5 % et 4 %. Au-delà, les services sont rarement rentables.

Augmentez la valeur de votre bien 

L’objectif principal lorsque l’on vend son bien immobilier : vendre le plus vite possible et au meilleur prix. Grâce au home staging, votre annonce sera beaucoup plus attrayante. Vous aurez ainsi plus de visites et vendrez plus facilement votre maison ou votre appartement. Point positif non négligeable : le temps de la mise sur le marché sera largement réduit. 

Le home staging permet de mettre en valeur votre bien à moindre coût. Il peut également vous permettre d’obtenir une plus-value allant de 15 à 30 %.

Il ne s’agit pas de totalement repenser votre bien, casser des murs pour refaire des cloisons. Votre bien vous ressemble, vous y avez vécu plusieurs mois, plusieurs années, peut-être même toute votre vie. Vos goûts vous sont propres et ne correspondent pas forcément à ceux des autres personnes. 

Pourtant courantes, voici les trois principales erreurs que vous devez éviter : 

● Trop encombrer les pièces

● Personnaliser votre décoration (photos de famille, collections personnelles, etc.)

● Tenter de cacher les imperfections

L’idée est de rendre votre bien le plus neutre possible afin qu’il puisse séduire le maximum d’acheteurs potentiels.

Déclenchez le coup de cœur lors de la vente 

Au premier coup d’œil, le futur acheteur sait s’il veut acheter ou non. Il prend sa décision dès les 90 premières secondes. Pour provoquer un réel coup de cœur, les futurs acheteurs doivent se sentir bien rapidement et imaginer leur futur lieu de vie.

Voici quelques astuces qui vous aideront pour la vente : 

● Ajoutez des miroirs pour apporter de la luminosité

● Évitez les rideaux opaques pour laisser entrer la lumière naturelle

● Pour un espace chaleureux, ajoutez des sources lumineuses en optant pour des ampoules jaunes, plus chaleureuses.

Pour la vente de votre bien immobilier, choisissez d’être accompagné par un professionnel de confiance. Spécialiste du marché immobilier rennais, notre réseau d’agences immobilières  met son expérience et ses compétences à votre service. Pour vendre, acheter, louer : faites confiance à votre expert Guenno Immobilier Premium Service.