Le propriétaire ou son mandataire 'l'agence immobilière) peut prétendre à indemnisation à condition que la clause soit indiquée au bail et qu'à travers cette clause le locataire a l'obligation de laisser visiter le l'appartement ou la maison pendant son congé tant pour la vente que pour la location  (Cass. 3e civ. 11.03.2014) .