Comment choisir son assurance emprunteur ?

Comment choisir son assurance emprunteur ?

Vous avez un projet d’achat de bien immobilier sur Rennes ou sa région ? Votre banque vous proposera une assurance. Toutefois, vous pouvez tout à fait opter pour l’assurance emprunteur d’un autre organisme prêteur. Comment choisir l'assurance pour votre emprunt immobilier ? Explications.


Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?


L’assurance emprunteur permet à l’établissement prêteur de se couvrir contre d’éventuels risques, tels que le décès ou l’invalidité de l’emprunteur, quel que soit l’objet du prêt. Également connue sous le nom d’assurance de prêt, elle n’est pas obligatoire, mais systématiquement exigée par les établissements de crédit.


Quelle assurance emprunteur choisir ?


Depuis 2010, vous pouvez choisir librement votre assurance de prêt immobilier. Soyez attentif, car son coût peut dépasser 30 % du financement d’un bien. Pour assurer votre prêt, vous avez par conséquent deux options. Chacune possède ses avantages et ses inconvénients : 


  • l’assurance de groupe (proposée par l’établissement prêteur) : simple, rapide, mais souvent coûteuse pour les jeunes emprunteurs ;
  • la délégation d’assurance (assurance individuelle trouvée par vos soins) : chronophage, mais souvent moins chère et plus adaptée.


Quelles garanties pour un bon contrat d’assurance emprunteur ?


En fonction de votre situation personnelle et professionnelle, le contrat d’assurance de votre emprunt immobilier peut être adapté à votre cas particulier et vous prémunir contre des risques supplémentaires ou en éliminer certains d’emblée.

Si votre situation est dite « à risques », pensez à vérifier que votre assurance couvre les risques principaux :

  • décès,
  • perte totale et irréversible d’autonomie,
  • incapacité temporaire,
  • incapacité permanente
  • perte d’emploi.


Veillez par ailleurs à étudier de près les conditions relatives :


  • aux exclusions et limites de garanties,
  • à la quotité assurée,
  • à la durée de la couverture,
  • au plafond de garantie,
  • à la durée de la franchise,
  • au délai de carence.


Vous cherchez le bien immobilier fait pour vous ? Fins connaisseurs de la région de Rennes, les experts de Guenno immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet immobilier.



Mise à jour le 10/03/2020