Comment faire si je n'arrive pas à vendre mon appartement ?

Vous avez mis votre appartement en vente, mais les visites sont rares et vous n’avez reçu aucune offre d’achat ? Vous n’arrivez pas à vendre votre appartement et vous vous demandez si le prix affiché est en phase avec le marché actuel ou ce qui pourrait refroidir les potentiels acheteurs ?

Guenno Immobilier, réseau de 13 agences immobilières sur le bassin rennais, vous livre quelques conseils pour renforcer l’attractivité de votre appartement et faciliter votre transaction.

Présenter son appartement sous son meilleur jour

La première impression est souvent décisive lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier. Il est donc essentiel de présenter votre appartement de façon optimale. Commencez par corriger les petits défauts susceptibles de faire sourciller les acheteurs : une couche de peinture fraîche, la réparation d'une poignée de porte, ou le remplacement d'une ampoule grillée peuvent faire la différence.

Vous pouvez aussi réaliser du home staging. Cette technique consiste à dépersonnaliser son appartement afin d’aider les potentiels acheteurs à se projeter. Par exemple, retirez les photos personnelles et les éléments de décoration reflétant vos goûts ou désencombrez votre logement en le débarrassant de tout objet superflu qui pourrait donner une impression de désordre.

Avoir de la flexibilité pour les visites

Votre disponibilité sera un atout majeur pour obtenir des visites. Veillez à être le plus flexible possible pour vous adapter à l’agenda d’un potentiel acquéreur. En faisant appel à une agent immobilier, ce dernier se charge d’orchestrer et de planifier les visites tout en vous tenant informé.

Si vous êtes présents au moment des visites, soyez souriant et disponible pour créer une atmosphère chaleureuse. Votre attitude peut être un atout pour donner envie à un acheteur de venir faire une contre-visite, voire de vous faire une offre d’achat.

Fixer le bon prix de vente

Le prix affiché de votre appartement est un facteur déterminant dans la réussite de la vente de votre logement. Il est crucial de ne pas surévaluer votre bien pour ne pas dissuader les acheteurs potentiels. En cela, faire appel à un expert du secteur, comme Guenno Immobilier, vous assure de fixer un prix de vente en phase avec le marché immobilier.

Nos conseillers ont l’expertise nécessaire pour réaliser l’estimation d’un bien. Ils connaissent avec précision le prix moyen du m2 dans le bassin rennais. Que ce soit pour le prix du m2 à Rennes ou le prix du m2 à Pacé par exemple, vous êtes assuré de bénéficier d’une estimation au prix le plus juste en fonction des spécificités du marché local et des atouts de votre appartement.

Bénéficier de l’accompagnement d’une agence immobilière

L’accompagnement de Guenno Immobilier ne se limite pas à la fixation du prix de vente de votre appartement. Notre agence est à vos côtés du début de votre projet (prise de photos, rédaction et publication des annonces) jusqu'à la signature de l'acte authentique, en passant par l’organisation des visites et la phase de négociation avec les potentiels acheteurs.

Choisir Guenno Immobilier vous permet une tranquillité d'esprit et l'assurance que toutes les étapes de la vente de votre appartement sont gérées de manière professionnelle et efficace. Contactez l’agence la plus proche de chez vous pour réussir à vendre votre appartement sans délai.