Comment vendre un bien immobilier ? 

Vous vous demandez comment vendre un bien immobilier ? Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il est essentiel de bien se préparer et de connaître l’état du marché pour réussir sa transaction. Guenno Immobilier, spécialiste du secteur depuis plus de 35 ans, vous partage ses conseils pour vous garantir une vente efficace et au bon prix. 

Vendre un bien immobilier : identifier et valoriser les atouts de son logement

La première impression est souvent cruciale lors de la découverte d’un logement. Pour vendre un bien immobilier, déterminez d’abord les points forts de votre logement qui sauront convaincre les potentiels acquéreurs. Ils peuvent être de plusieurs natures :

L’emplacement

La superficie du terrain et la surface en mètre carré du logement

La présence d’un balcon, d’une terrasse, d’une place de parking…

La catégorie énergétique

L’exposition

Par exemple, si vous possédez un jardin, veillez à bien l’entretenir avant la vente. Même chose avec une terrasse ou un balcon : pensez à les nettoyer des éventuelles saletés. Plus globalement, prenez soin de votre logement et nettoyez-le. N’hésitez pas à réaliser quelques réparations si nécessaires.

Aider les acquéreurs à se projeter pour mieux vendre son bien immobilier

Pour réussir à vendre un bien immobilier, il est important de le dépersonnaliser pour que les potentiels acquéreurs puissent s’y projeter. Limitez votre décoration et libérez de l’espace pour mettre en valeur les volumes des pièces ainsi que leur luminosité, qui sont des critères déterminants pour un achat immobilier. Ceci vous permettra aussi de mettre en lumière les avantages de votre bien : qualité des sols, hauteur sous plafond, présence d’une cheminée…

Connaître l’état du marché pour vendre son bien immobilier au bon prix

Pour vous garantir de vendre votre bien immobilier, il est crucial de fixer un prix de vente qui reflète l’état du marché et le secteur où se trouve votre logement. Ainsi, il est essentiel de connaître le prix du m2 dans votre commune. Celui-ci varie en fonction de critères tels que la situation géographique, l’attractivité ou encore les services et commodités à proximité. Par exemple, si vous habitez Rennes, il est indispensable de connaître le prix du m2 à Rennes avant de mettre votre bien en vente.

Vendre un bien immobilier : l’intérêt de faire appel une agence spécialisée

Vendre un bien immobilier est une étape importante dans votre vie de propriétaire. En faisant appel à Guenno Immobilier, vous bénéficiez de l'expertise de professionnels qui s’occupent de l'ensemble du processus de vente. De l'estimation du prix à la promotion de votre bien, en passant par la gestion des visites et la négociation avec les acheteurs. Cela vous assure tranquillité et sécurité.

Guenno Immobilier, réseau de 13 agences immobilières sur le bassin rennais, vous accompagne pour faire de votre transaction une réussite. Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de l’expertise de nos collaborateurs et de notre vaste réseau d’acheteurs potentiels.