3 raisons de faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien

Vous souhaitez vous séparer de votre résidence principale et vous vous demandez ce que peut vous apporter l’aide d’un professionnel comparé à la vente entre particuliers ? Guenno Immobilier Premium Service, votre spécialiste de l’immobilier sur le secteur rennais, vous dévoile les avantages de vendre avec une agence immobilière.

Faire estimer son bien au juste prix

Après plusieurs années passées dans un logement, la majorité des propriétaires peine à chiffrer sa valeur réelle. En effet, l’aspect sentimental entre en jeu et les pousse souvent à surévaluer le prix de vente.

Or, estimer son bien immobilier correctement s’avère indispensable pour le vendre rapidement et au meilleur prix. L’avantage d’une agence immobilière pour l’évaluation de votre habitation réside dans sa connaissance du marché immobilier local et des biens similaires en vente.

Par conséquent, un professionnel vous délivre une valorisation basée sur des critères objectifs tels que :

• L’état de votre logement

• Ses caractéristiques

• Sa localisation

Bénéficier d’un accompagnement complet

Outre l’estimation de la valeur réelle de votre bien immobilier, une agence immobilière vous accompagne à chaque étape de votre projet de cession.

Ainsi, dès la signature du mandat, votre interlocuteur vérifie que vous possédez l’ensemble des documents nécessaires à la conclusion de la transaction et notamment les diagnostics obligatoires.

Par la suite, il vous fait gagner un temps précieux et augmente vos chances de vendre rapidement en diffusant votre annonce sur de multiples supports comme :

• Les sites d’annonces immobilières sur Internet

• Son fichier client

• Son site web

• La vitrine de son agence

• Les réseaux sociaux

De plus, il opère une première sélection parmi les acquéreurs potentiels et conserve uniquement les dossiers les plus solides afin de réduire les risques de défaut de financement. Par conséquent, vous ne perdez pas de temps à vous rendre disponible pour des visites qui n’ont aucune chance d’aboutir.

Sécuriser la transaction immobilière

L’avantage de passer par une agence immobilière réside également dans l’aide obtenue pour la réalisation de l’intégralité des démarches administratives pour la vente de votre bien immobilier. En effet, le professionnel vous accompagne et s’assure que l’ensemble des documents juridiques est en ordre.

Dans le cadre de sa mission, l’agent immobilier se charge de :

• Rédiger le compromis de vente

• Contrôler le respect du délai de rétractation

• Effectuer le suivi de l’avancement du dossier de financement de vos acquéreurs

• Assurer le lien entre toutes les parties, y compris le notaire

Par conséquent, vendre par l’intermédiaire d’une agence immobilière lève vos inquiétudes liées au bon déroulement de la transaction et vous tranquillise.

Vous désirez vendre un logement sur la métropole rennaise ou ses environs ? Guenno Immobilier Premium Service, votre agence immobilière à Rennes, met son expertise à votre service pour le vendre dans les meilleures conditions. Contactez nos conseillers sans tarder.