L’immobilier reste un investissement stable, et de nombreux particuliers choisissent de se lancer dans ce type de placement. Déléguer la gestion locative d’un appartement est une solution idéale pour les propriétaires souhaitant s’affranchir des formalités administratives et techniques liées à la location de leur bien. Mais quel est le coût de ce service ? Fort de ses 35 ans d’expérience à Rennes et dans ses environs, GUENNO Immobilier propose une gestion locative sur mesure, avec des tarifs transparents et compétitifs.
Confier un logement en gestion locative à Rennes à une agence comme GUENNO Immobilier, c’est opter pour une prise en charge complète et professionnelle de son bien. Les prestations proposées couvrent tous les aspects de la location :
Vérifications légales et administratives : L’agence commence par vérifier le dossier de location pour s’assurer qu’il respecte les obligations de la loi ALUR. Cela inclut également la vérification des diagnostics immobiliers obligatoires.
Recherche et sélection des locataires : Cela inclut la publicité pour optimiser la visibilité du bien, l’organisation des visites, ainsi qu’une analyse rigoureuse des candidatures et des garants.
Signature du contrat de location : Rédaction du bail, qu’il soit nu ou meublé, et réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Gestion courante et suivi : Après la remise d’un dossier complet au propriétaire, l’agence assure le suivi des paiements des charges et des loyers, ainsi que la gestion des réparations et interventions techniques nécessaires.
Assistance à long terme : Aide au renouvellement ou à la résiliation du bail, ainsi que la médiation entre le propriétaire et le locataire.
Le coût de la gestion locative n’est pas fixe et peut varier en fonction de plusieurs critères, notamment le montant du loyer. Les honoraires sont souvent calculés en pourcentage du loyer hors charges, généralement compris entre 5 % et 10 %. La nature des prestations incluses peut également influencer les tarifs. Une gestion locative clé en main, incluant la prise en charge des réparations, peut être plus onéreuse qu’un service limité aux aspects administratifs. Un bien nécessitant plus d’entretien ou des travaux peut aussi entraîner des frais additionnels.
Avec GUENNO Immobilier, les propriétaires bénéficient d’une estimation précise et transparente des frais de gestion locative, adaptée aux besoins spécifiques de leur bien.
Acteur incontournable du marché immobilier rennais depuis plus de 35 ans, GUENNO Immobilier se distingue par sa connaissance approfondie du marché local et son savoir-faire. Grâce à plusieurs agences implantées à Rennes et dans ses alentours, l’entreprise propose un accompagnement personnalisé, que ce soit pour un appartement en centre-ville ou une villa dans les quartiers périphériques.
Son expertise juridique et technique assure aux propriétaires une gestion conforme aux réglementations en vigueur, un atout essentiel face à la complexité des lois encadrant la location immobilière.
Faire appel à une agence comme GUENNO Immobilier, c’est bénéficier d’un ensemble d’avantages qui simplifient la vie des propriétaires :
Facilité de gestion : La prise en charge complète des formalités libère les propriétaires des contraintes administratives et opérationnelles.
Coût de la gestion locative : Adapté aux besoins de chaque propriétaire.
Sécurité juridique : En déléguant à des professionnels, vous vous assurez que toutes les obligations légales et techniques sont respectées.
Réactivité : Les équipes de GUENNO Immobilier sont disponibles pour répondre rapidement aux problématiques des locataires ou aux besoins des propriétaires.
Rentabilité et réduction des risques : Une gestion rigoureuse du bien garantit sa rentabilité, avec des loyers et des charges perçus à temps.
Investir dans la gestion locative auprès de professionnels, c’est également garantir un suivi durable de votre patrimoine. Avec des experts comme GUENNO Immobilier, les propriétaires peuvent anticiper les besoins de maintenance et éviter les pertes liées à des erreurs de gestion ou à des périodes de vacance prolongées.
La gestion locative est un investissement stratégique pour les propriétaires qui souhaitent maximiser la rentabilité de leur bien tout en minimisant les contraintes techniques et administratives. Avec des services adaptés et des tarifs clairs, GUENNO Immobilier se positionne comme un partenaire de confiance à Rennes et ses alentours. Que vous soyez propriétaire de plusieurs biens immobiliers ou que vous fassiez vos premiers pas dans l’investissement locatif, leur accompagnement personnalisé vous garantit tranquillité d’esprit et rentabilité.