Vendre son bien : comment choisir son agence immobilière ?

Vendre son bien : comment choisir son agence immobilière ?

Solliciter un professionnel de l’immobilier pour vendre votre maison ou votre appartement est un gage d’efficacité. En effet, cet expert maîtrise tous les rouages commerciaux, techniques et administratifs d’une vente immobilière, ce qui vous garantit de vendre rapidement et à un prix intéressant votre bien immobilier. À condition, bien sûr, de choisir un agent immobilier à la fois réactif, compétent, expérimenté et fin connaisseur du marché immobilier local. Pour réussir votre transaction, l’agent immobilier constitue un allié précieux, choisissez-le avec soin. 


Une excellente connaissance du marché local 


Vous vous interrogez sur quelle agence immobilière choisir ? Premier critère à prendre en compte pour sélectionner votre agent immobilier : son degré de connaissance du secteur où se situe le bien à mettre en vente. En effet, les prix du marché immobilier évoluent constamment, en fonction de données macro-économiques, mais aussi du rapport entre l’offre et la demande dans le secteur, ou encore des projets d’aménagements urbains en cours ou programmés. Plus l’agent aura une juste perception du marché immobilier local, plus il sera en mesure d’évaluer la valeur de votre bien de manière précise (le premier pas pour conclure une vente rapidement !). 


N’hésitez pas à lui poser des questions sur les tendances du marché dans le quartier, sur le profil des acheteurs, sur les ventes déjà conclues ou les types de biens les plus prisés. Optez pour une agence réputée et sérieuse, localisée à proximité du bien que vous souhaitez vendre. 


Notoriété, sérieux et expérience pour un service garanti 


Avant de vous engager avec une agence immobilière, assurez-vous d’avoir affaire à un interlocuteur sérieux, qui mettra tout en œuvre pour vendre votre bien immobilier. L’agent immobilier doit être détenteur de la carte professionnelle — aussi appelée « carte grise » — délivrée par la préfecture et qui atteste de sa formation et de son aptitude à exercer ce métier. Renseignez-vous sur la notoriété de l’agence (consultez les avis, demandez à votre entourage). Lors de votre rencontre avec l’agent immobilier, n’hésitez pas à demander les différents moyens de publicité qui seront mis en place (annonce en vitrine, sur le web…).

Choisir une agence avec pignon sur rue jouissant d’une solide réputation et d’une longue expérience vous préserve des mauvaises surprises. Ne vous laissez pas séduire par des offres « low cost » aux commissions alléchantes et aux prestations souvent décevantes. Faire appel à une agence immobilière de renom vous assure un accompagnement personnalisé, de vrais conseils et de nombreux services. À noter que le choix d’un mandat exclusif augmente mécaniquement vos chances de vendre au meilleur prix. 


Implanté depuis plus de 35 ans sur le bassin rennais, Guenno Immobilier Premium Service met tout en œuvre pour vendre les biens immobiliers au meilleur prix et dans un délai minimum. Vous prévoyez de vendre une maison ou un appartement situé à Rennes ou en périphérie de la métropole rennaise ? Confiez la vente de votre bien immobilier aux agents Guenno Immobilier ! Découvrez nos agences immobilières. 



Mise à jour le 09/06/2020