Appartement T3 à Rennes REF : 53793

RENNES / Saint-Helier

Appartement T3 / 2 chambres / 53.54 m²
Ref : 53793
Prix au m² 3380.65 € / m²

Détails de l'annonce

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION ÉVIDENCE - EN EXCLUSIVITÉ - - CENTRE VILLE - GARE - ST HELIER - Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé à deux pas de la Place Gare Nord. Dans ce quartier en pleine évolution (L.G.V Rennes/Paris, 2 lignes de métro, métamorphose de la Place de la Gare, dynamisme de la rue St.Helier...) Que vous soyez investisseurs, primo accédants ou résidents vous serez séduit par cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée et de W.C séparé + une cave et un local vélos. + un véritable ATOUT quartier GARE, un GARAGE FERMÉ BOXÉ Cet appartement dispose d'une exposition traversante Sud/Nord et d'un véritable cachet grâce à sa décoration très soignée. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! APPELER GUENNO IMMOBILIER "LES LICES" 02.22.91.01.10 "LE" SPÉCIALISTE DE L' IMMOBILIER RENNAIS dont 5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 1020 euros.

Les + du bien

Au pied de la gare et du métro- superbe affaire pour investisseur ou résident- Appartement traversant- Quartier agréable et en plein développement-Fenêtres PVC double vitrage- Entièrement rénové il y a 3 ans - 1 balcon - chaudière récente - GARAGE BOXÉ



Bâtiment économe
179
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Localisation > Proximité
Distance voie express
3 km

Distance commodités
0.01 km

Accès métro
1 min

Accès école
1 min

Accès gare
1 min
Aspects financiers
Taxe foncière
730 €
Copropriété
Bien en copropriété
Oui

Nb Lots Copropriété
25

Charges courantes annuelles
1020 €
Intérieur
Chauffage
Individuel

Mode de chauffage
Gaz

Eau chaude
Chaudière

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