Appartement T7 à Rennes
RENNES / / Ref : 115034
67715 ref location 52685 ref vente juillet 2021 425 000€ et 440 000€ net vendeur si vendu vide DPE B APRES TRAVAUX Il est actuellement loué à M Guillaudeux. Ce dernier avait évoqué l'idée de le racheter mais cette hypothèse s'éloigne (règlement de son divorce qui s'éternise). Nous nous destinons donc à supporter le cout d'une rénovation complète de l'immeuble qui doit être votée début 2025. Le cout global de cette rénovation devrait être d'environ 650 000 euros pour tout l'immeuble donc environ 65 keuros a supporter pour nous (nous avons environ 10% des millièmes) Si ce projet abouti, les travaux impliqueront une rénovation complète de l'immeuble avec isolation par l'extérieur, changement des chaudières et des huisseries, etc... Auriez-vous une idée de la valorisation post travaux que ce bien pourrait atteindre, en effet, si M Guillaudeux ne se positionne pas (ce qui vraisemblablement sera le cas, il retiendra sans doute un autre bien) nous le vendrons après les travaux.
Les + du bien
Très lumineux exposition sud, salon séjour spacieux, électricité aux normes, chaudière récente, pvc double vitrage, deux balcons, quartier de prestige
GUENNO - GUENNO Saint-Martin
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