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Immeuble T0 à Le roc saint andre

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LE ROC SAINT ANDRE / Roc Saint André / Ref : 115356

Immeuble T0 / 260 m²
Prix marché au m² 415.38 € / m²
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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON DE VILLE SUR LA COMMUNE DU ROC SAINT ANDRE : Cette maison est idéale pour les investisseurs, qu'ils envisagent un projet locatif, ou pour les particuliers à la recherche d'une spacieuse maison familiale au coeur du village. Le potentiel de ce bien consiste en la création de 6 appartements T2, chacun bénéficiant d'une place de parking sur un terrain attenant. Des travaux importants sont à prévoir, ce projet s'adresse donc à des investisseurs expérimentés. Il est estimé qu'un budget d'environ 250 000 euros sera nécessaire pour les travaux. Elle comprenant déjà une pompe à chaleur Air/Eau neuve. Après réalisation des travaux, vous pouvez anticiper une rentabilité brute de 10 %. La toiture a été refaite en 2018. L'isolation des combles est faite et le placo est posé, de plus un premier velux pour le dernier étage est en place. Contactez votre conseillère commerciale Graziella Huger RCS 424 199 107 000 22 GUENNO IMMOBILIER : UN SERVICE EXCEPTIONNEL , COMME VOUS ! + 6.94 % honoraires de négociation TTC.

Nos honoraires

Les + du bien

Projet pour investisseur - 10 % brute de rentabilitéCharpente et toiture de 2008

Guenno Immobilier

GUENNO - GUENNO Mordelles

11 rue du Maréchal Leclerc
35310 Mordelles
+33 2 99 31 70 31
+33 2 99 31 70 31
Consommation énergétique
Emission GES

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