Local d'activité à Saint brieuc

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SAINT BRIEUC / Saint-brieuc / Ref : 103474

Local d'activité / 2000 m²
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GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION à l'entrée de Saint-BRIEUC dans une zone d'activité : Bâtiment de 2000m² sur un terrain de 2500m² environ. Composé d'un local d'activité de 1200m², d'un espace bureaux/show-room de 190m² et dans les niveaux supérieurs de 11 logements sur 700m2. 190m2 de bureaux / show-room comprenant : Espace d'accueil, show-room, nombreux bureaux fermés, salle de pause et salle de réunion. Accès indépendant de pleins pieds. 1200m2 de local d'activité : Surface facilement divisible 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond 5m minimum 15 places de parkings, terrain intégralement bitumé Bâtiment divisibles facilement Accès gros porteur Bon état global du bâtiment, rafraichissement à prévoir dans la partie bureaux/show-room. Le plus ? Les 11 logements sont déjà tous loués et rapportent environ 51 000euros/an/hc ! Idéal investisseur ou propriétaire occupant ! POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 GUENNO IMMOBILIER "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS. + 7.00 % honoraires de négociation HC.

** 1 337 500 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires Nos honoraires

Les + du bien

Emplacement, locataires en place à 50%, divisible, locaux mixte,

Consommation énergétique
Emission GES

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