Maison T5 à Guichen REF : 47199

GUICHEN / guichen

Maison T5 / 3 chambres / 320 m²
Ref : 47199
Prix au m² 625 € / m²

Détails de l'annonce

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION A GUICHEN EN MANDAT "évidence" EXCLUSIF: Une charmante longère de 320 M² dont 160 M² rénovés sur un terrain arboré de 2515 M², située dans un hameau , proche de la gare sncf de Guichen et de la Vilaine. La partie rénovée de la demeure comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec de très grandes penderies et placards, 1 salon-séjour de 38,30 m² exposé au sud, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 très grandes chambres, 1 grande salle de bains et 1 WC. L'étage se compose d'une très grande Mezzanine avec un espace bureau plongeant sur le salon-séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. La partie à rénover de 160 M² comprend actuellement un garage et une buanderie (possibilité d'agrandissement du salon- séjour rénové, création de chambres, bureaux etc ...) Pour les amoureux de la campagne, proche de Rennes, très gros potentiel !!! Proximité écoles, tous commerces ... Guenno Immobilier Sévigné , le plus grand choix immobilier rennais ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yann MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - Rennes

Les + du bien

Surface de 320 M² dont 160 rénovés - superficie terrain arboré - exposition - toiture neuve - gros potentiel pour artisan ...



Bâtiment économe
152
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Localisation > Proximité
Distance voie express
4 km

Distance commodités
4 km

Accès métro
NC

Accès école
10 min

Accès gare
5 min
Aspects financiers
Taxe foncière
888 €
Copropriété
Bien en copropriété
Non

Nb Lots Copropriété
0

Charges courantes annuelles
0 €
Intérieur
Chauffage
Individuel

Mode de chauffage
Fuel

Eau chaude
Ballon électrique

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