Maison T6 à Montauban de bretagne

rare sur le marché, dans un hameau au calme de la campagne, à environ 3 kms du centre ville et 2 kms de la gare de montauban de bretagne (ter en 20-25mns de rennes ), à 5 mns de la rn 12 rennes/brest ,venez découvrir cette belle maison contemporaine de 190 m² idéalement exposée au sud-sud-ouest, édifiée sur un terrain de 2 000 m² totalement paysagé avec un coin zen , bassin avec rideau d eau et une belle terrasse de 60 m². terrain clos avec grande cour aménagée et portail motorisé. achevée en 07/2012 avec label maison bbc , à haute performance énergétique, elle est très économe en énergie avec une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique et une cuve de récupération d eau de pluie enterrée qui permet des économies sur la facture d eau. maison contemporaine conçue pour accessibilité pmr avec un rez-de-chaussée de 130 m² habitable avec un vaste hall d entrée donnant sur un espace de vie aux grand volumes de plus de 70 m² baigné de lumières de part les grandes baies vitrées, un bureau/chambre de 12 m², une cuisine spacieuse aménagée de 18 m² semi-ouverte avec plan de travail et coin repas en granit noir , une arrière-cuisine avec buanderie et accès au double garage de 50 m² . au dessus du garage totalement isolé, possibilité d aménagement d une pièce avec vélux. grand grenier isolé attenant de 70m². un poêle à bois dans le salon bien agréable en demi-saison . sur l autre aile , une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains privative avec grande douche à l italienne, un wc et une baignoire balnéo. a l étage, 60 m² où vous disposerez d une petite mezzanine et de 3 chambres spacieuses de 14 à 16 m² avec espace pour placards, d une salle d eau et d un wc séparé . très beau terrain piscinable sans vis à vis avec à l arrière du garage un carport couvert avec - Pige immobilière opérée par Directannonces

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