Maison T11 à Nouvoitou REF : 58921

NOUVOITOU / RENNES SUD

Maison T11 / 6 chambres / 213 m²
Ref : 58921

Détails de l'annonce

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE met à votre disposition au sud de Rennes en mandat "EVIDENCE" exclusivité: Vous rêvez d'un havre de paix à 13 minutes de la gare LGV de Rennes? Cette maison est faite pour vous. Ce sera pour vous un achat, pour les présents résidants une transmission de patrimoine du lieu où ils ont fondé leur famille, lieu d'échange chargé d'histoires remontant au 18 ième. Cette demeure vous séduira rapidement. Composée d'une entrée, d'un salon de réception avec cheminée, d'une belle salle à manger et d'un très grand salon séjour cuisine donnant sur le jardin. Dans les étages, deux suites avec dressing et salle de Bains, deux chambres, une salle d'eau. Au dernier étage une chambre impressionnante par son espace et sa triple exposition. A l'entrée de la propriété, la maison du gardien vient compléter cette offre, elle est composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour cuisine. Elle pourra tantôt être maison d'amis de passage, tantôt lieu d'activités professionnelles. Elle saura aussi vous séduire par ses attributs. Enfin les jardins ne sont pas en reste, de plus, vous pourrez préparer vos semies dans une serre qui n'attend que vous! Venez visiter cette propriété sans tarder!! À visiter dès aujourd'hui, belle opportunité... faites-vous plaisir... Je vous propose un accompagnement personnalisé de votre projet, en vous garantissant son succès. APPELEZ votre Agent Commercial Joël Hicher au 07.82.06.86.45 ou au 02.23.05.10.10 pour une visite possible du lundi au samedi GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET SA PÉRIPHÉRIE dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (). Joël HICHER Agent Commercial - Numéro RSAC : 822818175 -

** 398 790 € honoraires inclus | 378 000 € hors honoraires

Les + du bien

Maison de Maître de caractère avec la maison du gardien de charmeCadre campagnard à 14 minutes de la gare LGV de Rennes



Bâtiment économe
279
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
83
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Localisation > Proximité
Distance voie express
3 km

Distance commodités
3 km

Accès métro
11 min

Accès école
9 min

Accès gare
14 min
Aspects financiers
Taxe foncière
1105 €
Copropriété
Bien en copropriété
Non

Nb Lots Copropriété
1

Charges courantes annuelles
0 €
Intérieur
Chauffage
Individuel

Mode de chauffage
Fuel

Eau chaude
Chaudière

Voir aussi

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